Le site amène jusqu'à vous ceux qui cherchent un lieu sur Google ou le demandent à une IA. Un particulier réserve ses nuits et paie en ligne. Un organisateur de stage ou de séminaire reçoit son devis. Dans les deux cas, aucune commission.
La maquette de votre futur site, avec vos photos. L'ouvrir et la parcourir vous-mêmes
Sans abonnement, hébergement gratuit, et le site vous appartient. Le détail des trois formules
Les trois sont sur cette page. J'y ai ajouté un calcul que vous réglez vous-mêmes, parce qu'un prix se juge par rapport à ce qu'il rapporte.
Elle montre le site, la réservation, la gestion et les formules. Tout se clique et s'essaie, y compris le paiement et le devis.
Trois projets d'hôtellerie en cours, filmés plus bas, et mes deux derniers sites mis en ligne, avec leurs statistiques réelles.
Trois formules, de 1 500 € à 3 300 €, payées une fois, sans abonnement. Ce que chacune comprend est listé, et le calcul montre en combien de séjours elle est remboursée.
Je n'ai qu'un chiffre de la maison, le prix de votre annonce Airbnb : environ 475 € les deux nuits en semaine. Je le prends partout comme base. Le reste est marqué « hypothèse » et se règle depuis la barre en bas de l'écran.
Quatre postes. Les montants partent du prix relevé sur votre annonce et de mes hypothèses sur votre activité. , ils se recalculent.
de commissions par an sur 19 séjours
de séjours qui se réservent ailleurs, soit 3 séjours par an
du lundi au jeudi, les plus difficiles à louer à des vacanciers
par an passées sur les demandes et les calendriers
Je ne compte ici que ce qui se chiffre : les commissions sur les séjours qui auraient pu se réserver en direct, et la marge des séjours que le site vous amène en plus. Le temps et les nuits de semaine viennent en plus.
Le détail de chaque ligne est dans le calcul, avec vos réglages.
Sources : commission Airbnb, Meilleurtaux, 7 septembre 2026 et Tout sur mes finances, 13 septembre 2026. Frais de carte, tarif public de Stripe pour une carte européenne standard, 1,5 % + 0,25 €, comptés ici sur la totalité du séjour.
Une réservation en direct commence par quelqu'un qui vous trouve. Ce que vous payez pour qu'il arrive jusqu'à vous s'appelle le coût d'acquisition, et il change du tout au tout selon l'endroit où il vous trouve.
Tout ce qui fait remonter votre site quand quelqu'un tape « gîte de groupe en Normandie » ou « lieu de stage dans l'Eure ».
ChatGPT, Perplexity, Gemini et le résumé en haut de Google répondent en lisant des sites. Le GEO consiste à faire en sorte qu'ils trouvent la maison, la comprennent et la citent.
Avec Essentiel, ces réponses tiennent sur une seule page. À partir de Signature, chaque usage a sa propre page.
D'abord être trouvable, ensuite être clair. Un site très bien écrit que personne ne trouve ne sert à rien.
Des pages rapides, du texte que leurs robots peuvent lire, et un fichier qui leur résume la maison en quelques lignes.
La capacité, les chambres, la salle, l'accès et les prix, écrits en phrases courtes qu'une IA peut reprendre telles quelles.
Votre fiche Google, vos avis, les annuaires de lieux de stage et de séminaire. Une IA cite plus volontiers ce qu'elle retrouve à plusieurs endroits.
Je pose les mêmes questions aux IA et je note si la maison est citée. Avec la formule Complète, le résultat est dans votre tableau de bord.
Sur une plateforme, ce coût revient à chaque séjour et il monte avec vos prix. Le site se paie une fois, puis chaque séjour en direct ne coûte que les frais de carte.
Personne ne peut garantir une première place sur Google, ni ce que répondra une IA. Je m'engage sur le travail, c'est-à-dire une maison lisible, des réponses claires, et une vérification chaque mois que je vous montre.
Sources : usage de l'IA pour préparer un voyage, étude Phocuswright menée de février à avril 2026, citée par L'Écho touristique. Commission Booking, entre 15 et 20 % le plus souvent, Lodgify, 28 septembre 2026.
Un particulier veut des nuits et paie tout de suite. Un groupe veut savoir si ses dates sont libres, puis un devis. Le site sert les deux. Les trois écrans ci-dessous fonctionnent, essayez-les.
Choisissez votre arrivée et le nombre de nuits. Vous payez en ligne et la maison est à vous.
Démonstration, aucun paiement n'est réellement effectué. Les prix sont des exemples, avec la nuit de semaine relevée sur votre annonce et une nuit de week-end 25 % plus chère. Sur votre site, la grille est la vôtre.
Le voyageur paie comme il a l'habitude de le faire, en deux gestes depuis son téléphone. Apple Pay et Google Pay ne coûtent rien de plus que la carte.
Sur votre propre compte de paiement, puis sur votre compte bancaire. Rien ne passe par moi, et je ne prends rien sur vos séjours.
Une réservation payée sur le site bloque les dates sur Airbnb et sur Booking. Vous n'avez rien à reporter.
C'est l'écran qui s'ouvre quand un organisateur clique sur « Réserver un séjour » dans la maquette. Choisissez un projet, deux dates et un nombre de personnes.
Le calendrier de la maison, avec les dates déjà prises grisées et barrées. Il sait en dix secondes si son week-end est libre.
Une demande complète, avec le projet, les dates et la taille du groupe. Vous savez tout de suite si elle vaut un devis.
Les trois messages pour savoir si la maison est libre, et les dates données de mémoire.
Décrivez votre séjour. Le prix se calcule devant vous, et le devis arrive dans votre boîte mail dès que vous laissez votre adresse.
Démonstration avec des prix d'exemple, partis de la nuit de semaine relevée sur votre annonce. Sur votre site, le calcul suit votre grille et vos règles.
Le site calcule le prix avec votre grille, rédige le devis et l'envoie dès que l'organisateur laisse son adresse. Vous êtes prévenus, et vous gardez un contact à qui écrire. Au-delà d'un montant ou d'une taille de groupe que vous fixez, le devis attend votre accord avant de partir.
Le devis automatique est compris dans la formule Complète. Avec Signature, c'est une option à 400 €. Deux demandes de plus qui aboutissent la remboursent.
Qui arrive, ce qui est payé, ce que chaque canal vous laisse, et à quel prix proposer les dates encore libres. Les trois premiers écrans sont compris dès Signature, les quatre suivants dans la formule Complète.
Écrans de démonstration. Les séjours, les clients et les montants sont fictifs, construits sur le prix relevé de 475 € les deux nuits en semaine.
Quatre moments d'un séjour qui se gèrent sans vous. Choisissez-en un pour le voir fonctionner.
Trois projets d'hôtellerie en cours de construction, pour des maisons qui vendent des séjours, comme la vôtre. Puis mes deux derniers sites mis en ligne, avec leurs statistiques réelles.
Mes deux derniers sites mis en ligne
appels venus du site en 3 mois
3 500vues du site en 3 mois
Aucun site avant. Pour une ville de la taille du Neubourg, c'est beaucoup, même pour un taxi.
de clients pour des devis, en 90 jours
Un seul chiffre vient de vous, le prix relevé sur votre annonce. Les autres sont mes hypothèses, marquées comme telles. Réglez-les ici ou depuis la barre du bas, toute la page suit.
relevé vu sur votre annonce ou sur un tarif public hypothèse à remplacer par votre chiffre
Chaque ligne part de vos réglages. Changez le nombre de séjours en plus si vous le voyez autrement.
| Ce qui ne vous prend plus de temps | Par an |
|---|---|
| Demandes traitées plus vite | |
| Calendriers à reporter à la main20 min par semaine sur 46 semaines, les trois calendriers se mettent à jour entre euxDès Signature | |
| Devis rédigés à la mainDevis automatique | |
| Relances et rappels de solde20 min par semaine, ils partent à la bonne dateAutomatisations | |
| Messages d'avant-séjourAutomatisations | |
| Ménage à prévenirAutomatisations | |
| Demandes d'avis10 min par semaine, envoyées après chaque séjourAutomatisations | |
| Total par an |
| Sur la première année | Montant |
|---|---|
| Séjours en plus par an grâce au site | |
| Marge sur ces séjours | |
| Commissions que vous ne versez plus | |
| Frais de carte sur les séjours en direct | |
| Prix de votre formulePayé une seule fois, sans abonnement | |
| Ce qu'il vous reste la première année |
Airbnb et Booking continuent de remplir vos week-ends, on n'y touche pas. Le site ajoute un troisième canal, le seul qui ne prélève rien sur le séjour. La courbe compare les deux situations, mois après mois.
Et 12 à 15 % ajoutés au prix payé par le voyageur.
Calculés sur le prix affiché, et plus rien côté voyageur. Pour garder le même net, il faut relever son prix d'environ 15 %.
Airbnb retient 74 €. En direct, la carte coûte 7 € et un virement ne coûte rien.
Séjours en plus et montant d'un séjour : 3 séjours par an à 475 €, réglés plus haut.
Vos annonces, vos avis et votre classement restent en place. Je relie les calendriers avec vous, et le direct suit son propre chemin.
Airbnb et Booking échangent leurs dates avec le site. Une réservation sur un canal ferme les dates sur les deux autres.
Aucun réglage à refaire sur les plateformes. Vous continuez à y travailler comme aujourd'hui.
Le paiement en ligne pour un particulier, la demande et le devis pour un groupe. Tout arrive chez vous, sans intermédiaire.
Un calendrier, les encaissements, et ce que chaque canal vous laisse.
Chaque mois sans site, les commissions partent sur des séjours qui auraient pu se réserver en direct, et ceux qui cherchent un lieu réservent ailleurs. Le curseur donne le montant.
Signature, 2 400 €, une seule fois. Remboursée par 7 séjours en plus.
Deux précisions. On ne détourne pas vos voyageurs Airbnb vers le site, leurs conditions l'interdisent. Le direct sert à ceux qui vous connaissent déjà ou qui vous trouvent par Google, Instagram et les IA. Et les plateformes relèvent les calendriers à leur rythme, d'une à trois heures pour Airbnb, parfois davantage pour Booking. Pour une maison louée entière, c'est suffisant. Si un jour vos réservations de dernière minute se multiplient, on passera à une connexion instantanée.
Source : rythme de mise à jour des calendriers, Lodgify, guide 2026.
Un prix payé une fois, pas d'abonnement, et le site vous appartient. Cliquez sur une formule, tous les calculs de la page la suivent.
Être trouvé sur Google et dans les IA, et recevoir des demandes en direct.
En ligne en 10 jours maximum.
Vos clients réservent et paient en ligne, vos calendriers se tiennent à jour entre eux.
En ligne en 3 semaines maximum.
La maison se gère et se remplit avec moins de travail à la main.
En ligne en 3 semaines maximum.
| Essentiel | Signature | Complète | |
|---|---|---|---|
| Le site | Une page | Complet, une page par usage | Complet, une page par usage |
| Articles | 5 | 12 sur l'année | 20 sur l'année |
| SEO et GEO | De base | Complets | Complets, suivis chaque mois |
| Fiche Google | |||
| Demande de séjour | |||
| Dates libres reliées à Airbnb et à Booking | |||
| Paiement en ligne, carte, Apple Pay, Google Pay | |||
| Calendrier commun, demandes, encaissements | |||
| Devis automatique | Option, 400 € | ||
| Automatisations | Option, 400 € | ||
| Tarifs conseillés par date | |||
| Finances par canal et exports | |||
| Maintenance comprise | 6 mois | 12 mois | 12 mois |
| Mise en ligne | 10 jours maximum | 3 semaines maximum | 3 semaines maximum |
| Prix, une seule fois | 1 500 € | 2 400 € | 3 300 € |
2 400 € au total, en deux ou trois fois, comme vous préférez.
Dans tous les cas, on peut en discuter.
En validant, vous choisissez le créneau de notre entretien de lancement, puis vous recevez le devis et la facture d'acompte.
C'est ce que je dis à tous mes clients, et je le pense. Le site est à vous, il évolue avec la maison, et vous n'aurez pas à tout refaire dans cinq ans.
Si quelque chose dans cette proposition ne vous convient pas, appelez-moi. J'ai vraiment envie de vous accompagner : on en parle et on trouve ensemble ce qui vous va.
Hugo Vazquez · 06 44 28 08 60
Vos ajustements sur la maquette sont prévus. Acompte réglé, 30 à 45 minutes ensemble, et je commence dans la foulée. Si on démarre la semaine prochaine, votre site est en ligne début novembre.
Vous choisissez votre formule et réglez l'acompte.
Un entretien de 30 à 45 minutes : vos ajustements sur la maquette, vos tarifs, vos photos et, à partir de Signature, l'accès à vos calendriers.
Je vous montre où j'en suis. Vous testez et vous me dites.
Mise en ligne, formation, et solde. Le site vous appartient.
Les articles sortent au fil des mois et Google installe votre site. La maintenance est comprise.
C'est pour ça qu'on démarre maintenant. En ligne en novembre, le site a tout l'hiver pour s'installer. En attendant janvier, il arriverait après les réservations du printemps.
Pour tenir la date, j'ai besoin de vos photos et de vos tarifs dans les premiers jours.
Sur une plateforme, vous louez une vitrine et chaque séjour paie son passage. Avec votre site, vous possédez la vôtre.
Au Neubourg, on remarque la façade. Un site à sa hauteur donne la même impression à ceux qui la découvrent sur leur téléphone, avant de vous écrire.
Chaque article, chaque avis, chaque mois de présence sur Google s'additionne. Dans deux ans, votre site vaudra plus qu'aujourd'hui, et il fait partie de la maison.
La création du site est en principe déductible, en charge ou en amortissement selon votre situation. Votre comptable vous dira comment la passer.
Pas de frais de serveur, pas de mensualité. Une fois la maintenance comprise terminée, vous ne payez que si vous me demandez une intervention.
Vous recevez des coachs, des associations, des entreprises. Quand vous me recommandez à quelqu'un qui a besoin d'un site, et qu'il se lance, vous êtes récompensés. En argent ou en services, comme vous préférez.
du projet, ou l'équivalent en services sur votre site : maintenance, améliorations, contenu.
ou des services renforcés, et la priorité sur vos demandes.
ou votre maintenance offerte en continu, la priorité absolue, et une mise en avant comme partenaire.
La personne que vous recommandez a 10 % de remise sur son projet et sa fiche Google optimisée offerte. Elle ne voit jamais ce que vous recevez, et elle n'a aucune obligation. Je la contacte seulement après que vous lui en avez parlé.
Tout est à votre nom, écrit noir sur blanc. Y compris ce qui ne dépend pas de moi.
Le prix de la formule est le seul montant à payer pour le site. Aucune mensualité, aucun frais de serveur, et rien qui se reconduit tout seul.
Le nom de domaine, l'hébergement, le compte de paiement et les données de vos clients. Si un jour on arrête de travailler ensemble, vous gardez tout.
6 mois avec Essentiel, 12 mois avec Signature et Complète. Ensuite, j'interviens seulement si vous en avez besoin, à 65 € de l'heure ou 290 € les 5 heures. En général, ça arrive une ou deux fois par an.
Reliés par les liens de calendrier que les deux plateformes fournissent. Ils transmettent les dates. Les montants et les noms n'y figurent pas, donc les versements des plateformes se saisissent ou s'importent depuis leurs relevés.
L'argent arrive directement sur votre compte, je ne l'encaisse jamais. Les frais du prestataire de paiement restent à votre charge : chez Stripe, 1,5 % + 0,25 € pour une carte européenne standard et 2,8 % + 0,25 € pour une carte premium, au même tarif par Apple Pay ou Google Pay. Par virement, rien.
40 % d'acompte au démarrage, puis 60 % à la mise en ligne, ou 30 % à la mise en ligne et 30 % un mois après. Si vous réglez la totalité à la commande, 5 % de remise.
Moi, du début à la fin. Je ne prends que 4 projets par mois, pour être disponible dès que vous en avez besoin.
Proposition valable 30 jours. TVA non applicable, article 293 B du CGI.
Essentiel si vous voulez d'abord être trouvés et recevoir des demandes en direct, sans rien changer à votre façon de gérer. Signature si vous voulez que les réservations se paient en ligne et que vos trois calendriers se tiennent à jour entre eux. Complète si les demandes, les relances et les prix vous prennent déjà trop de temps. On peut commencer par Essentiel et passer à Signature plus tard, le site d'une page sert de base.
Non. Les deux plateformes continuent de remplir vos week-ends et vos vacances, et vos annonces ne changent pas. Le site ajoute un canal direct pour les groupes, les séminaires et tous ceux qui vous connaissent déjà.
Oui, à partir de Signature. Il choisit ses dates parmi celles qui sont libres, paie par carte, Apple Pay ou Google Pay, et reçoit sa confirmation. Si vous préférez choisir vos voyageurs, la réservation peut attendre votre accord avant d'être payée.
Les trois calendriers s'échangent leurs dates. Une réservation sur Airbnb ferme les dates sur Booking et sur le site, et inversement. Les plateformes relèvent ces calendriers toutes les une à trois heures pour Airbnb, parfois davantage pour Booking. Pour une maison louée entière, avec des séjours réservés à l'avance, ce délai suffit.
Un seul vient de vous, le prix de votre annonce Airbnb, environ 475 € les deux nuits en semaine. Pour le reste, j'ai posé des hypothèses prudentes, deux séjours par mois dont 80 % par les plateformes. Remplacez-les par vos chiffres depuis la barre du bas. Tous les montants de la page se recalculent, y compris le délai de remboursement.
Mettez les séjours en plus à zéro, la courbe a une ligne pour ce cas. Il reste les commissions que vous ne versez plus sur les séjours réservés en direct. À ce niveau de prix, elles remboursent le site lentement. Il se justifie d'abord par les séjours qu'il amène, et je préfère que vous le voyiez.
On ne les y pousse pas, les conditions d'Airbnb l'interdisent. Le direct sert à ceux qui vous trouvent par Google, par Instagram ou par une IA, aux groupes qu'on vous recommande, et à ceux qui reviennent en cherchant le nom de la maison.
Le SEO est le travail qui fait remonter le site sur Google. Le GEO fait le même travail pour ChatGPT, Perplexity, Gemini et le résumé en haut de Google, qui répondent en lisant des sites. Le vôtre leur donne des réponses claires sur la maison, sa capacité, ses espaces et ses alentours. Personne ne peut garantir ce que répondra une IA, mais je vérifie chaque mois si la maison est citée et je vous le montre.
Il applique votre grille et vos règles, rien d'autre. Vous fixez un montant ou une taille de groupe au-delà desquels le devis attend votre accord avant de partir. Chaque devis envoyé vous arrive en copie.
Seulement si vous le décidez. Dans la formule Complète, le tableau de bord calcule un prix conseillé pour chaque date libre à partir de vos règles : le jour de la semaine, le délai avant l'arrivée, les dates demandées. Vous fixez un prix plancher qu'il ne franchit jamais. Ensuite vous validez chaque changement, ou vous le laissez s'appliquer sur votre site. Pour Airbnb et Booking, la même liste sert à reporter les prix.
Vous, directement. Les paiements par carte, Apple Pay ou Google Pay arrivent sur votre propre compte de paiement, les virements sur votre compte bancaire. Rien ne passe par moi, et je ne prends aucune commission sur vos séjours.
Sur un séjour Airbnb, la plateforme la collecte et la reverse dans les communes partenaires. Sur un séjour direct, c'est à vous de la collecter et de la déclarer. Le site l'ajoute au prix au barème de votre commune, et la formule Complète sort les nuitées concernées par période.
Une réservation payée en ligne ne vous demande rien. Une demande de groupe prend quelques minutes : vous vérifiez le devis et vous l'envoyez, ou il part tout seul avec le devis automatique. Je vous forme en visio, ou en vidéo courte à regarder quand vous voulez.
Oui. Elles sont hébergées en Europe, chiffrées, sauvegardées chaque jour, et chaque client ne voit que son propre séjour. Les numéros de carte ne passent jamais par le site.
C'est prévu. Pendant notre entretien de 30 à 45 minutes, vous me dites tout ce que vous voulez changer. Je les intègre en construisant le site, et vous validez au point d'étape.
Le site continue de tourner normalement. Si vous avez besoin d'une modification, j'interviens au tarif écrit dans les conditions, 65 € de l'heure ou 290 € les 5 heures, rien de plus. Aucun abonnement ne démarre.
Oui. Le nom de domaine, l'hébergement et les données sont à votre nom. Vous n'êtes liés à personne, pas même à moi.
Parce que Google met quelques mois à installer un nouveau site, et que les séjours de printemps se réservent pendant l'hiver. En ligne en novembre, le site est en place quand on cherche un lieu pour le printemps.
Appelez-moi au 06 44 28 08 60. On en parle simplement et on trouve ensemble ce qui vous va.
Vous validez, on fait notre entretien de lancement, et votre site est en ligne en 3 semaines maximum.
Un autre échéancier vous arrangerait ? Dites-le moi dans votre message, on en discute.
30 à 45 minutes, au téléphone ou en visio : vos ajustements sur la maquette, vos tarifs et vos photos. Ensuite, je commence.
Le RIB figure sur la facture d'acompte que je vous envoie avec le devis.
Le bouton ouvre un mail déjà rédigé. S'il ne s'ouvre pas, écrivez simplement à hugo@recoilstrategy.com.